| 发布时间：2024-05-20 | “史上最宽松”房产新政发威：中介无休，外地人涌入杭州买房，有房东不愿降价 | 字体
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过去一周，新一轮房地产政策打出了组合拳，不仅杭州西安等城市大力度放开限购，个人住房贷款政策也有重大变化，个人房贷政策全面松绑，房贷首付比例和利率都将显著下调。
颇具吸引力的地产新政如今对于市场的刺激如何？
外地人赶来杭州买房，中介开启“无休状态”
新一轮房地产政策中，最让人惊讶的莫过于杭州放开限购、甚至同步放开买房落户限制，这对于购房者而言无疑具有巨大的吸引力。
不止一位杭州房地产中介告诉蓝鲸记者，最近带看数量有非常明显的上升，基本上是本月无休的状态。其中余杭区中介小赵告诉蓝鲸记者，“最近成交量很大，签约中心天天爆满，你可以来我们签约中心看看人挤人了。”
从各方的统计数据来看，杭州房地产市场活跃。某房产机构数据显示，政策落地后，杭州新房、二手房日均成交量较4月日均分别增长25.8%和7.7%。
上海中原地产市场分析师卢文曦告诉蓝鲸记者，从数据来看交易量环比呈走高趋势，“我们中原销售经理信心指数是对行情的一种反应，按照规律该指数50%以下未来楼市行情趋于下降，此前很长一段时间这个指数都是在 50%上下徘徊运行的，但上个礼拜政策出来之后，这个指数迅速回升，直接冲到了55%的强势区域。这说明大家对于未来市场的预期已经开始有所好转了，事实上成交量、带看量也都在增加，所以总体来看，政策对于市场肯定是有一定正向作用。”
古赢
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